|
Finansijski konsalting, poresko savetovanje, spoljna trgovina, knjigovodstvo, devizno poslovanje i edukacija
|
|
|
|
|
|
Novo na blogu:
|
|
|
|
("Sl. glasnik RS", br. 93/2019)
|
Ovim pravilnikom propisuju se obrasci poreskih prijava, i to:
|
1) o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu;
|
2) za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon;
|
3) za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava.
|
II PORESKE PRIJAVE O UTVRĐENOM, ODNOSNO ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU
|
Poreska prijava o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu, podnosi se na jednom od obrazaca, i to:
|
1) Obrazac PPI-1 - Poreska prijava o utvrđenom porezu na imovinu za 20__. godinu (u daljem tekstu: Obrazac PPI-1);
|
2) Obrazac PPI-2 - Poreska prijava za utvrđivanje poreza na imovinu (u daljem tekstu: Obrazac PPI-2).
|
Sastavni deo Obrasca PPI-1 su:
|
1) Obrazac Prilog-1 (u daljem tekstu: Prilog-1);
|
2) Obrazac Prilog-2 - Nepokretnosti koje su oslobođene plaćanja poreza (u daljem tekstu: Prilog-2).
|
Obrasci iz st. 1. i 2. ovog člana odštampani su uz ovaj pravilnik i čine njegov sastavni deo.
|
- Obrazac PPI-1
Poresku prijavu na Obrascu PPI-1 podnosi obveznik poreza na imovinu (u daljem tekstu: obveznik) koji vodi poslovne knjige, iz člana 4. stav 6. Zakona o porezima na imovinu ("Službeni glasnik RS", br. 26/01, 45/02 - SUS, 80/02, 80/02 - dr. zakon, 135/04, 61/07, 5/09, 101/10, 24/11, 78/11, 57/12 - US, 47/13, 68/14 - dr. zakon, 95/18, 99/18 - US i 86/19 - u daljem tekstu: Zakon), i to:
|
1) pravno lice koje vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije;
|
2) nerezidentno pravno lice - za nepokretnosti za koje poreske obaveze iz poreskopravnog odnosa po osnovu poreza na imovinu ispunjava ogranak tog lica koji vodi poslovne knjige u skladu sa zakonom kojim se uređuje računovodstvo u Republici Srbiji (u daljem tekstu: ogranak nerezidentnog obveznika), u skladu sa članom 4. stav 2. Zakona;
|
Autor: Biljana Trifunović
Oblast: Zakoni, Zakoni o porezu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Porez na imovinu po principu samooporezivanja obračunavaju i dostavljaju PU subjekte koji vode poslovne knjige za 2020 godinu
|
Pravilnik o obrascima poreskih prijava o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu ("Sl. glasnik RS", br. 93/2019 ). stupio je na snagu 1. januara 2020. godine. Znači prema novom pravilniku PU dostavlja se isključivo elektronskim putem poreska prijava za porez na imovinu. Rok za dostavljanje Obrasca PPI 1 je 31. mart 2020. godine.
Ko ima obavezu da dostavlja PPI-1?
Poresku prijavu na Obrascu PPI-1 podnosi obveznik poreza na imovinu koji vodi poslovne knjige, to je definisano članom 4. stav 6. Zakona na imovinu, je:
|
- pravno lice koje vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije (privredna društva, banke, osiguravajuća društva, zadruge, javna preduzeća, udruženje građana i sva druga pravna lica koja vode poslovne knjige koja su p nekom drugom propisu registrovana kao što su zdravstvene ustanove, advokatske kancelarije);
- nerezidentno pravno lice - za nepokretnosti za koje poreske obaveze iz poreskopravnog odnosa po osnovu poreza na imovinu ispunjava ogranak tog lica koji vodi poslovne knjige u skladu sa zakonom kojim se uređuje računovodstvo u Republici Srbiji;
- preduzetnik koji vodi poslovne knjige - za imovinu koja je evidentirana u njegovim poslovnim knjigama, osim preduzetnika koji porez na dohodak građana na prihode od samostalne delatnosti plaća na paušalno utvrđen prihod;
- drugo lice koje vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije, (npr. preduzetnik: poljoprivrednik, ili preduzetnik drugo lice – fizičko lice obveznik PDV) osim preduzetnika - za imovinu koja nije evidentirana u njegovim poslovnim knjigama.
Poreski obveznik je vlasnik nepokretnosti i on plaća porez bez obzira da li je ugovorom o zakupu drugačije dogovoreno. Porez na zakup nepokretnosti može plaćati zakupac ali zakupodavac je preski obveznik. On podnosi poresku prijavu i za plaćanje odgovara prema državnim organima. Ukoliko je ugovoreno da zakupac plaća porez na imovnu zakupodavac ože da prefakturiše zakupcu tu sumu.
Obveznikom koji ne vodi poslovne knjige, u smislu Zakona, smatraju se:
– fizička lica koja ostvaruju prihode od samostalne delatnosti koja porez na dohodak građana plaćaju na paušalno utvrđen prihod,
|
– fizička lica koja ostvaruju prihode od samostalne delatnosti i vode poslovne knjige u skladu sa propisima kojima se uređuju računovodstvo i revizija – za imovinu koja im ne služi za obavljanje delatnosti;
|
– fizička lica koja ne obavljaju samostalnu delatnost,
|
– druga lica koja ne vode poslovne knjige u skladu sa propisima u Republici Srbiji.
|
Koje nepokretnosti se oporeziuju porezom na imovinu?
Porez na imovinu plaća se na nepokretnosti koje se nalaze na teritoriji Republike Srbije, i to na:
|
1) pravo svojine, odnosno na pravo svojine na zemljištu površine preko 10 ari;
|
2) pravo zakupa, odnosno pravo korišćenja, stana ili kuće za stanovanje konstituisanog u korist fizičkog lica;
|
3) pravo korišćenja građevinskog zemljišta površine preko 10 ari, u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni režim građevinskog zemljišta;
|
4) pravo korišćenja nepokretnosti u javnoj svojini od strane imaoca prava korišćenja, u skladu sa zakonom kojim se uređuje javna svojina;
|
Autor: Biljana Trifunović
Oblast: Porezi, Uncategorized
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
("Sl. glasnik RS", br. 26/2001, "Sl. list SRJ", br. 42/2002 - odluka SUS i "Sl. glasnik RS", br. 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 61/2007, 5/2009, 101/2010, 24/2011, 78/2011, 57/2012 - odluka US, 47/2013, 68/2014 - dr. zakon, 95/2018, 99/2018 - odluka US i 86/2019)
|
Porezima na imovinu, u smislu ovog zakona, smatraju se:
|
2) porez na nasleđe i poklon;
|
3) porez na prenos apsolutnih prava.
|
Porez na imovinu iz člana 1. tačka 1) ovog zakona (u daljem tekstu: porez na imovinu), plaća se na nepokretnosti koje se nalaze na teritoriji Republike Srbije, i to na:
|
1) pravo svojine, odnosno na pravo svojine na zemljištu površine preko 10 ari;
|
2) pravo zakupa, odnosno korišćenja, stana ili kuće za stanovanje, konstituisano u korist fizičkog lica;
|
3) pravo korišćenja građevinskog zemljišta površine preko 10 ari, u skladu sa zakonom kojim se uređuje pravni režim građevinskog zemljišta;
|
4) pravo korišćenja nepokretnosti u javnoj svojini od strane imaoca prava korišćenja, u skladu sa zakonom kojim se uređuje javna svojina;
|
5) korišćenje nepokretnosti u javnoj svojini od strane korisnika nepokretnosti, u skladu sa zakonom kojim se uređuje javna svojina;
|
6) državinu nepokretnosti na kojoj imalac prava svojine nije poznat ili nije određen;
|
7) državinu nepokretnosti u javnoj svojini, bez pravnog osnova;
|
8) državinu i korišćenje nepokretnosti po osnovu ugovora o finansijskom lizingu.
|
Nepokretnostima, u smislu stava 1. ovog člana, smatraju se:
|
1) zemljište, i to: građevinsko, poljoprivredno, šumsko i drugo;
|
2) stambene, poslovne i druge zgrade, stanovi, poslovne prostorije, garaže i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti, odnosno njihovi delovi (u daljem tekstu: objekti).
|
Kad se porez plaća na pravo iz stava 1. tač. 1) i 3) ovog člana predmet oporezivanja je ukupna površina tog zemljišta.
|
Pravom zakupa stana ili kuće za stanovanje konstituisanim u korist fizičkog lica, u smislu stava 1. tačka 2) ovog člana smatra se pravo zakupa za period duži od jedne godine ili na neodređeno vreme, za koji je propisano plaćanje neprofitne zakupnine ili zakupnine koja se obračunava primenom propisanih kriterijuma i merila, u skladu sa zakonima kojima se uređuju:
|
(1) stanovanje i održavanje zgrada, odnosno u skladu sa posebnim propisima kojima je bilo uređeno stanovanje koji su prestali da važe danom početka primene zakona kojim je uređeno stanovanje i održavanje zgrada;
|
(3) prava boraca, vojnih invalida i porodica palih boraca;
|
(4) zbrinjavanje izbeglica.
|
Pravom korišćenja stana ili kuće za stanovanje konstituisanim u korist fizičkog lica, u smislu stava 1. tačka 2) ovog člana smatra se pravo korišćenja za period iz stava 4. ovog člana, u skladu sa zakonom kojim se uređuje zbrinjavanje izbeglica.
|
Kad na nepokretnosti, pored prava svojine, postoji neko od prava, odnosno korišćenje ili državina, iz člana 2. stav 1. tač. 2) do 5) i tač. 7) i 8) ovog zakona, odnosno u slučaju iz tačke 6) tog člana, porez na imovinu plaća se na to pravo, odnosno na korišćenje ili državinu, a ne na pravo svojine.
|
Kad na nepokretnosti, pored prava, odnosno korišćenja iz člana 2. stav 1. tač. 2) do 5) i tačka 8) ovog zakona, postoji i državina iz tačke 7) tog stava, porez na imovinu plaća se na državinu, a ne na pravo, odnosno na korišćenje iz tač. 2) do 5) i tačke 8) ovog zakona.
|
Autor: Biljana Trifunović
Oblast: Zakoni, Zakoni o porezu
|
|
|
|
|
|
|
|
Aktuelni seminari
|
|
Webinari na YouTube
|
|
|
|
|
|
|
