Kada obveznik PDV – zakupodavac od zakupca naknadno potražuje iznos sporednih troškova (npr. troškova električne energije, vode, toplotne energije i dr) reč je o izmeni – povećanju osnovice za promet usluge davanja u zakup poslovnog prostora, što znači da je obveznik PDV – zakupodavac dužan da obračuna i plati PDV na ukupan iznos troškova koji potražuje od zakupca, u koji nije uključen PDV. Obveznik PDV – zakupodavac ima pravo da PDV obračunat od strane prethodnih učesnika u prometu za promet dobara i usluga koji nabavlja za potrebe poslovnog prostora koji daje u zakup (npr. za promet električne energije, vode, toplotne energije i sl), odbije kao prethodni porez, ako poseduje račun (ili drugi dokument koji služi kao račun) izdat u skladu sa Zakonom o porezu na dodatu vrednost. (Mišljenje Ministarstva finansija, br.430-00-303/2014-04 od 16.7.2015. godine).
Za usluge davanja u zakup poslovnog prostora obveznik PDV obračunava i plaća po opštoj stopi od 20%.